Datenschutzerklärung
§ 1 Information über die Erhebung personenbezogener Daten
(1) Im Folgenden informieren wir über die Erhebung personenbezogener Daten bei Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf Sie persönlich beziehbar sind, z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adressen, Nutzerverhalten.
(2) Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ist Dr. Dieter Heidtmann, Narzissenweg 52, 73760 Ostfildern. Email: ferienhaus-heidtmann@t-online.de
(3) Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Ihre E-Mail-Adresse, ggf. Ihr Name, Ihre Telefonnummer und Postanschrift) von uns gespeichert, um Ihre Fragen zu beantworten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
(4) Falls wir für einzelne Funktionen unseres Angebots auf beauftragte Dienstleister zurückgreifen oder Ihre Daten für werbliche Zwecke nutzen möchten, werden wir Sie untenstehend im Detail über die jeweiligen Vorgänge informieren. Dabei nennen wir auch die festgelegten Kriterien der Speicherdauer.
§ 2 Ihre Rechte
(1) Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten: – Recht auf Auskunft, – Recht auf Berichtigung oder Löschung, – Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, – Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung, – Recht auf Datenübertragbarkeit.
(2) Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.
§ 3 Erhebung personenbezogener Daten bei Besuch unserer Website
(1) Bei der rein informatorischen Nutzung der Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur die personenbezogenen Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt. Wenn Sie unsere Website betrachten möchten, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen unsere Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten (Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO): – IP-Adresse – Datum und Uhrzeit der Anfrage – Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT) – Inhalt der Anforderung (konkrete Seite) – Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode – jeweils übertragene Datenmenge – Website, von der die Anforderung kommt – Browser – Betriebssystem und dessen Oberfläche – Sprache und Version der Browsersoftware.
§ 4 Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.”
Ostfildern, 25.8.2026 Dr. Dieter Heidtmann
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Ferienhaus Heidtmann, Fischeralmstr. 19, 83730 Fischbachau
Vermieter*innen: Stefanie Heidtmann-Lang und Dr. Dieter Heidtmann, Narzissenweg 52, 73760 Ostfildern
1. An- und Abreise
Anreise am ersten Miettag ab 16.00 Uhr. Abreise am letzten Miettag bis spätestens 10.00 Uhr. Bei einer Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten haben die Mieter*innen für zusätzlich entstehende Kosten aufzukommen. Andere An- und Abreisezeiten können mit den Vermieter*innen individuell vereinbart werden. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sondervereinbarungen
Sondervereinbarungen sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch die Vermieter*innen. Bei Haustieren ist nur die Mitführung von einem Hund erlaubt. Werden mehr Haustiere als erlaubt mitgebracht, können die Vermieter*innen mit sofortiger Wirkung vom Vertrag zurücktreten. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete erfolgt in diesem Fall nicht.
3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Mietzahlung auf das Konto der Vermieter*innen seine Gültigkeit. Die Miete ist vor Mietbeginn in voller Höhe einschließlich der anfallenden Kur- und Fremdenverkehrsabgaben zur Zahlung fällig. Erfolgt die Zahlung nicht, so können die Vermieter*innen vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall, Energie, Endreinigung werden nicht erhoben.
4. Rücktritt
Die Mieter*innen können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind die Mieter*innen zum Ersatz des den Vermieter*innen entstandenen Schadens in folgendem Umfang verpflichtet:
• bis 121 Tage vor Mietbeginn keine Entschädigung.
• vom 120. Tag bis zum 61. Tag vor Mietbeginn 20% der Mietkosten.
• vom 60. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% der Mietkosten.
• ab dem 14. Tag vor Mietbeginn 80% der Mietkosten.
Bereits gezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in den Vertrag eintritt, kann von den Mieter*innen gestellt werden. Wenn das Ferienhaus neu vermietet wird, fallen keine Entschädigungszahlungen an.
5. Pflichten der Mieter*innen
Der Mieter*innen verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, sind die Mieter*innen verpflichtet, dies unverzüglich bei den Vermieter*innen anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen den Vermieter*innen sofort gemeldet werden, ansonsten haften die Mieter*innen für diese Schäden.
Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei den Vermieter*innen eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen sind die Mieter*innen verpflichtet, alles im Rahmen ihrer gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind von den Mieter*innen persönliche Gegenstände zu entfernen, der Abfall ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.
6. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, z. B. durch Strom- und Wasserausfälle oder Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten.
Die Vermieter*innen sind bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung der Vermieter*innen für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise der Mieter*innen erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Die Vermieter*innen haften nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haften die Mieter*innen in vollem Umfang.
7. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Die Vermieter*innen behalten sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort der Vermieter*innen.
Diese AGB wurden unter Verwendung der Muster-AGB von www.ferienwohnung-richtig-vermieten.de (Zugriff 29.11.2025) erstellt.
Ostfildern, 29.11.2025 Stefanie Heidtmann-Lang und Dr. Dieter Heidtmann